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令和4年度総合資格法令集 一級建築士試験用線引き済
【投資不動産取引士に期待される役割】
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投資用不動産の売買・仲介は、取引行為自体を見れば、居住用不動産の売買・仲介の知識と同様だが、実際にその取引に必要な知識や実務上のスキルは大きく異なる。
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物件の調査以外に、賃貸借契約や賃料収入等の詳細を確認しなければならない。居住用不動産の売買・仲介業は、業界団体等により一定の市場機構や業務ルーティンが確率されており、比較的安全、適正に取引を行う事が可能となっているが、投資用不動産におけるそれらは、いまだ確立されておらず大多数の不動産会社が居住用不動産の契約に使用する売買契約書や重要事項説明書をなんとか投資用不動産に当てはめ、取引業務を行っている状況だ。
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※TFK HPより一部引用
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